Positionnement
Concurrence locale, clientèle visée, forces du bien et différenciation.
Nous contacterONAÏA Performance · Partout en France
Votre annonce peut
faire beaucoup mieux.
Audit, positionnement et optimisation commerciale pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur location saisonnière sur Airbnb, Booking.com ou en direct.
+ de 10 ans de webmarketingSans gestion imposéeAppartement ou maison
Pour les propriétaires indépendants
Améliorer la performance de votre location saisonnière, sans en déléguer la gestion.
Votre annonce existe déjà, mais elle manque de clarté, d’attractivité ou de cohérence tarifaire ? ONAÏA vous apporte un regard extérieur structuré et transforme ce diagnostic en actions concrètes.
Cette expertise s’adresse aussi bien à un appartement géré en autonomie qu’à une maison située hors de notre secteur d’intendance. Vous gardez la main sur votre activité ; nous vous aidons à mieux la présenter et à mieux la positionner.
Ce que nous regardons
Une annonce n’est jamais
qu’un simple texte.
Le voyageur perçoit en quelques secondes une promesse, un niveau de confiance et un rapport qualité-prix. Nous travaillons l’ensemble de ces signaux.
Annonce
Titre, accroche, structure de la description et informations décisives.
Images
Sélection, ordre des photos et recommandations pour un futur shooting.
Offre
Équipements, règles de séjour, présentation générale et expérience voyageur.
Tarification
Cohérence des prix, haute et basse saison, durée et conditions de séjour.
Trois niveaux d’accompagnement
Du diagnostic ciblé
au repositionnement complet.
Chaque formule correspond au travail d’analyse et de conseil d’ONAÏA. Aucune commission sur vos réservations et aucun engagement de gestion.
01
Comprendre ce qui freine votre annonce
AUDIT
99 €Un diagnostic clair pour identifier les améliorations prioritaires avant de modifier votre annonce.
- Analyse de l’annonce et du positionnement
- Regard sur le titre, les textes et les photos
- Comparaison avec des biens similaires
- Recommandations classées par priorité
- Restitution écrite
02Le choix le plus complet
Repartir avec une annonce retravaillée
OPTIMISATION
349 €Nous ne nous contentons pas de conseiller : la structure commerciale et les contenus sont réellement réécrits.
- Tout l’audit
- Nouveau titre et réécriture complète
- Nouvel ordre des photos
- Recommandations de shooting et d’équipements
- Conseils tarifaires haute et basse saison
- Optimisation du profil et des règles de séjour
03
Repenser toute la proposition locative
REPOSITIONNEMENT
Dès 690 €Une vision d’ensemble pour les biens qui doivent retrouver une place claire et attractive sur leur marché.
- Analyse approfondie du marché local
- Positionnement commercial complet
- Annonce et stratégie tarifaire
- Parcours et expérience voyageur
- Plan d’action priorisé
- Rendez-vous de restitution
L’expertise derrière ONAÏA Performance
Plus de dix ans
dans le webmarketing.
Gwen met son expérience du marketing digital au service des propriétaires de locations saisonnières.
Elle analyse et optimise les annonces Airbnb et Booking.com avec un double regard : celui du webmarketing — visibilité, clarté, conversion — et celui de l’hospitalité, nourri par sa connaissance concrète des voyageurs et de la saisonnalité.
Gwen
ONAÏA est un service indépendant et n’est ni affilié, ni agréé, ni sponsorisé par Airbnb ou Booking.com.Gwen Sauvé
Fondatrice d’ONAÏA
Spécialiste en webmarketing et optimisation d’annonces de location saisonnière
Comment cela se passe ?
Un accompagnement clair.
Sans bouleverser votre organisation.
Nous adaptons la profondeur de l’analyse à la formule choisie et à la maturité de votre projet.
Vous partagez votre annonce
Lien de l’annonce, objectifs, fonctionnement actuel et principales difficultés.
Nous analysons
Positionnement, contenus, photos, équipements, prix et concurrence pertinente.
Vous recevez le travail
Diagnostic, contenus réécrits et plan d’action selon la formule choisie.
Nous faisons le point
La restitution vous permet de comprendre les choix et de prioriser la mise en œuvre.
Questions fréquentes
Avant de nous confier
votre annonce.
Dois-je ensuite confier mon logement à ONAÏA ?
Non. ONAÏA Performance est une prestation ponctuelle destinée aux propriétaires qui souhaitent rester autonomes. Elle ne crée aucune obligation de nous confier la gestion du bien.
Intervenez-vous en dehors de la Côte Basque et des Landes ?
Oui. L’audit et l’optimisation peuvent être réalisés à distance pour un appartement ou une maison situé partout en France, à partir de votre annonce, de vos informations et des données disponibles sur son marché local.
Travaillez-vous uniquement sur Airbnb ?
Non. L’analyse peut concerner Airbnb, Booking.com ou une commercialisation en direct. Les recommandations sont adaptées au canal utilisé et au positionnement recherché.
Garantissez-vous un nombre de réservations ?
Non. La performance dépend aussi de la demande locale, du prix, de la disponibilité, des avis et de la qualité réelle du logement. ONAÏA apporte une analyse et des optimisations concrètes, sans promettre un niveau de revenu ou un classement sur une plateforme.
Votre annonce mérite un regard neuf
Commençons par votre situation.
Envoyez-nous le lien de votre annonce et dites-nous ce que vous souhaitez améliorer. Nous vous orienterons vers la formule réellement utile.
Parler de mon annonce